施工事例

経年劣化で雨漏り発生！葺き替えするなら流行りのガルバニウムで軽くしたい！

工事の概要

築45年が経過した木造住宅において、和型セメント瓦の経年劣化が著しく、瓦の割れやズレが発生していたことにより、室内への雨漏りが見られるようになっておりました。特に、屋根材そのものの防水性能が大きく低下しており、表面的な補修や塗装では一時的な美観の回復にとどまり、根本的な雨漏りの解決には至らない状況でした。

そのため、今回の工事では既存のセメント瓦をすべて撤去し、屋根全体の葺き替え工事を行う運びとなりました。お施主様からは「今後の地震対策も兼ねて、できるだけ屋根を軽量化したい」とのご要望をいただき、軽量かつ耐久性に優れたガルバリウム鋼板をご提案させていただきました。

数ある屋根材の中から、コストパフォーマンスと施工性を考慮し、最終的に「ヨドコウの横葺き屋根材」を採用し、全面的な葺き替え工事を実施いたしました。施工後は見た目もすっきりとした印象となり、耐候性・耐久性にも優れた屋根へと生まれ変わりました。

施工データ

工事内容	屋根工事、屋根の葺き替え工事、外壁工事、雨漏り修理
場所	高知県高知市
築年数	45年
物件情報	和型セメント瓦、切妻
使用材料	屋根材：ヨドコウ　ガルバニウム鋼板横葺き外壁材：目地無しスパン
工事期間	5日（2024年11月完工）
付帯工事	仮設足場、外壁張替え、金属屋根塗装

築年数が経過した住宅において、屋根に使用されていた和型セメント瓦が長年の風雨や紫外線によって著しく劣化し、瓦のひび割れやズレが随所に見られるようになっていました。その結果、屋根全体から少しずつ雨水が侵入するようになり、室内にまで雨漏りの被害が及んでいる状態でした。

このような状況では、表面的な塗装や一部の補修作業を行ったとしても、見た目が一時的に改善されるだけで、屋根材そのものの防水性を回復させることは難しく、雨漏りを完全に止めるには至りません。そのため、根本的な解決策として、屋根全体の「葺き替え工事」をご提案させていただきました。
葺き替えによって、屋根の防水性能・耐久性・美観のいずれも大幅に向上させることができ、今後の台風や地震などの自然災害に対する備えとしても安心いただける工事内容となります。

今回の屋根改修工事では、まず長年使用されていた既存のセメント瓦をすべて撤去し、下地の状況を詳しく確認いたしました。その結果、野地板にも経年による劣化や傷みが見られたため、構造的な強度を確保する目的で、新たに厚さ12mmの構造用合板を全面に重ね貼りする補強工事を行いました。

その上から、優れた防水性能を持つ粘着層付きのルーフィング（防水シート）を丁寧に施工し、雨水の浸入をしっかりと防止できる下地を整えました。そして、最終的な仕上げとして、耐久性・耐候性に優れたガルバリウム鋼板を使用し、横葺き仕様で全面的に葺き替えを実施いたしました。ガルバリウム鋼板は軽量でありながら高い防錆性能を持ち、長期的に安心できる屋根材として非常に適しています。

また、外壁との取り合い部分にあたる壁際には、雨水の侵入をしっかりと防ぐため、現場に合わせて加工した「雨押え板金」を精密に取り付け、隙間なく仕上げを行いました。さらに、施工した金属屋根部分には遮熱効果のある専用塗料で塗装を施し、夏場の室内温度上昇を抑えるとともに、省エネ効果にもつながる仕上がりとなりました。

担当者よりコメント

今回ご依頼をいただいた施主様からは、当初「雨漏り修理」のご相談をいただいておりました。しかし、現地調査を行ったところ、屋根に使用されていた和型セメント瓦が予想以上に劣化しており、ひび割れやズレ、瓦の浮きなどが広範囲に見受けられました。特に防水機能の低下が著しく、このまま部分修理を行っても、雨漏りの再発リスクが高いと判断されました。

そこで、お施主様には屋根全体の「葺き替え工事」をご提案させていただき、しっかりとご納得いただいたうえで施工を進めることとなりました。今回は、屋根の軽量化を図るため、従来の重たい瓦に代わり、耐久性・防錆性に優れた「ガルバリウム鋼板製の屋根材」を使用いたしました。これにより、建物全体への負担を軽減するとともに、屋根の外観もすっきりと現代的な印象に生まれ変わりました。

工事完了後には、お施主様から「雨漏りの心配が無くなって本当に安心しました。屋根が軽くなったことで耐震面でも安心でき、見た目もとても綺麗になってうれしいです」と、大変ありがたいお言葉をいただきました。
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