屋根を軽く!!日本瓦(土あり)→横暖ルーフαSに!
施工データ
工事内容 | 屋根工事、屋根の葺き替え工事、外壁工事、外壁塗装工事、シーリング工法、雨漏り修理、雨どい工事 |
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場所 | 高知県吾川郡 |
築年数 | 25年 |
金額 | 570万 税込み |
物件情報 | 切妻 |
使用材料 | 屋根材:ニチハ 横暖ルーフαS 外壁塗装:関西ペイント RSプラチナルーフMUKI |
工事期間 | 40日 |
付帯工事 | 仮設足場、養生 |

当該住宅は、日本伝統の瓦屋根が採用されており、土葺き工法による重厚な造りが特徴です。しかしながら、この土葺き屋根は構造上、屋根全体の重量が非常に大きくなってしまうため、近年多発する地震のリスクを考慮すると、耐震性の面で一定の不安が生じます。加えて、外壁に目を向けると、経年劣化の兆候としてチョーキング現象(手で触れると白い粉が付着する現象)や、シーリング材のひび割れ・剥離などの劣化症状が確認され、建物の保護機能が低下しつつある状態です。これらの症状は、今後の雨水の浸入や構造材の腐食にもつながる可能性があるため、早急な点検と改修が求められます。

施工前は、土葺きによる日本瓦の重厚な屋根であったため、地震発生時の耐震性に対する不安が大きな課題となっていました。しかし、今回の改修工事において軽量な屋根材へと葺き替えを行ったことで、屋根全体の重量が大幅に軽減され、構造的な安定性と耐震性が格段に向上しました。
また、外壁についても、チョーキングやシーリングの劣化が進行していたため、塗装と部分的な修繕工事を実施し、建物の耐久性と美観の両面においてリニューアルが図られました。仕上がり後は、以前とはまったく異なる印象の外観に生まれ変わり、新築同様の美しい佇まいとなりました。
この変化に対して施主様も大変ご満足されており、「まるで別の家のようだ」とのお言葉をいただくなど、工事後の評価も非常に高いものでした。
これから、外壁および屋根表面に付着した汚れやカビ、コケ、古い塗膜の粉などをしっかりと除去するために、高圧洗浄機を使用して水洗い作業を行ってまいります。
この高圧洗浄作業は、塗装や防水工事の前に必ず行う非常に重要な工程のひとつであり、下地を清潔な状態に整えることで、塗料の密着性を高め、仕上がりの美しさと耐久性を長期間にわたって維持することができます。
特に経年劣化により蓄積された汚れや、目に見えない微細なホコリ・藻類なども強力な水圧でしっかりと洗い流すことができ、施工の品質を大きく左右する土台づくりがこの作業で整います。
今後の工程がスムーズかつ高品質に進むよう、細部まで丁寧に洗浄を行います。


これから塗装作業に入る前に、養生(ようじょう)作業を行ってまいります。
養生とは、塗装を行わない部分や、塗料の飛散・付着を防ぎたい箇所をビニールシートやマスキングテープなどで丁寧に覆い、保護する作業のことを指します。窓枠・玄関ドア・サッシ・床面・植栽・エアコン室外機など、建物周辺の大切な箇所に塗料がかからないよう、細部にわたって丁寧に対応いたします。
この養生作業は、塗装の仕上がりに大きく影響する非常に重要な工程のひとつであり、美しくムラのない塗装面を実現するために欠かせない準備です。また、作業中にご不便をおかけしないよう、換気や出入り口の確保にも配慮しながら養生を進めてまいります。


これから、建物の外壁目地やサッシまわりなどに対するコーキング(シーリング)施工を行ってまいります。
コーキングとは、外壁材の継ぎ目や建材同士の接合部分に専用のシーリング材を充填することで、雨水や湿気の浸入を防ぎ、建物の防水性・気密性を高めるための重要な工程です。
特に経年劣化によりコーキング部分がひび割れたり硬化してしまうと、そこから雨水が侵入し、内部の構造材が腐食したり断熱性能が低下する恐れがあります。そのため、定期的な打ち替えや打ち増しが必要となります。
今回は、劣化した既存のコーキング材を丁寧に撤去し、新しい高耐久のシーリング材を適切に施工して、建物の防水機能をしっかりと回復させてまいります。


当社では、塗装工事において高品質な仕上がりを実現するため、まず最初にケレン作業を丁寧に行い、表面のサビや汚れをしっかりと除去しました。次に高圧洗浄を施し、塗装面に付着した埃や旧塗膜、油分などを洗い流し、塗料の密着性を高めるための下地処理を徹底しました。
下塗りには、優れた防錆効果と付着力を兼ね備えた「RSバリア」を使用し、下地との密着を強化するとともに、耐久性の高い塗膜形成の基礎を築きました。その後、上塗りとして高耐候型フッ素樹脂塗料「RSゴールドマイルドF」を使用し、光沢感のある美しい仕上がりとともに、長期的な保護性能を実現いたしました。
このように、各工程で適切な材料と施工方法を用いることで、美観だけでなく耐久性にも優れた塗装仕上げをご提供しております。


下地処理として、まずはケレン作業および高圧洗浄を丁寧に行い、表面の汚れや旧塗膜、サビなどをしっかりと除去しました。その後、下塗りには遮熱効果を備えた「RSルーフシールド/遮熱ホワイト」を使用し、屋根表面の密着性を高めるとともに、遮熱機能を付加いたしました。
さらに、上塗りには高耐候性を誇る「RSプラチナルーフMUKI」を使用し、2回塗りを丁寧に施すことで、美しい仕上がりと長期にわたる保護性能を実現しています。


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