屋根・外壁カバーでまるで新築のように大変身！！

高知　外壁カバー工法　屋根カバー工法　LIXIL 　Tルーフ　IG工業　SFガルステージシャイン

工事の概要

経年による劣化や美観の低下が見受けられたため、このたび屋根および外壁のリフォーム工事を実施させていただきました。
屋根にはLIXIL製の「Tルーフ」を使用し、既存屋根の上からカバー工法にて施工を行いました。これにより、高い耐候性と美しい外観を実現するとともに、断熱・遮音性能も向上しています。さらに、屋根の一部については、老朽化の程度が進行していたため、既存板金屋根を撤去し、板金屋根への葺き替え工事を行いました。これにより、より強固で安心な屋根構造となっています。

外壁については、IG工業製の「SFガルステージシャイン」を用いて、こちらも既存の外壁を活かしたカバー工法を採用しました。耐久性に優れた金属サイディング材で、長期間にわたって美しい外観を保ちつつ、建物全体の断熱性能も向上いたしました。

あわせて、経年劣化していた雨樋も交換。Panasonic製の「ファインスケアNF1」へと一新し、屋根からの雨水をしっかりと受け止め、排水機能の向上を図っています。

施工データ

工事内容	屋根工事、屋根カバー工法、屋根の葺き替え工事、外壁工事、外壁カバー工法、シーリング工法、雨どい工事
場所	高知県土佐郡
築年数	33年
金額	457万　税込み
物件情報	切妻
使用材料	屋根材：LIXIL Tルーフヴェルウッド外壁カバー：IG工業　SFガルステージシャイン樋：Panasonic　ファインスケアNF1
工事期間	50日
付帯工事	仮設足場

長年にわたる風雨や紫外線の影響により、屋根の劣化が徐々に進行しており、防水性の低下や一部に浮き・剥がれなどの症状が見受けられる状態となっていました。また、外壁においても、表面を手で触れた際に白い粉が付着する「チョーキング現象」や、塗膜の色あせ、光沢の低下などが顕著に現れており、外観の美観性だけでなく、建物そのものの保護機能にも影響が及ぶ可能性がありました。

このような状況を踏まえ、屋根および外壁の全面的な改修工事を実施することとなりました。

今回の工事では、施主様が特にこだわられていた「青色の外壁」を実現することが大きなポイントとなりました。打ち合わせの段階から、鮮やかでありながらも落ち着きのある上品な青をお求めであり、外観全体の印象を左右する大切な色選びには、色見本をご確認いただきながら慎重に進めました。

その結果、選定された外壁材は、青の美しさが際立つだけでなく、光の当たり方によって表情が変わる深みのある色調で、周囲の景観にも自然に調和しています。完成後の仕上がりは、施主様のイメージ通りの美しい青色に包まれた外観となり、ご家族皆様にも大変ご満足いただける仕上がりとなりました。

青色の外壁は個性的でありながら、洗練された雰囲気を演出できる素敵な選択肢であることを、今回の施工を通じて改めて実感いたしました。

担当者よりコメント

このたびは、弊社にご依頼いただき誠にありがとうございました。
今回の工事では、スレート屋根に経年による劣化や色あせ、素材の劣化による防水性能の低下などが見受けられ、また外壁についても、表面を触ると白い粉が付着する「チョーキング現象」や塗膜の退色など、年数相応の劣化症状が確認されました。こうした状況を踏まえ、建物の保護性能を高め、長く快適にお住まいいただけるよう、屋根・外壁ともにカバー工法による施工をご提案し、実施させていただきました。

施工中は、工事が進むごとに外観が美しく変化していく様子をご覧になり、施主様から「日々仕上がっていくのが楽しみです」とのお声をいただくなど、大変ご満足いただけたことが印象的でした。仕上がりをご確認いただいた際にも、「想像以上に綺麗になった」とのお言葉を頂戴し、私たちにとっても大変励みとなりました。

改めまして、このたびのご縁に心より感謝申し上げます。今後とも、住まいのことで何かお困りごとがございましたら、いつでもお気軽にご相談ください。

高知県高知市高須新町2丁目1-38　松栄ビル１階
屋根修理・雨漏り・外壁塗装専門店
ファーストルーフby四國スレート　　担当　　H

既存の板金屋根については、経年による錆や歪み、固定力の低下などが確認されたため、まずは既存板金の撤去作業を丁寧に行いました。撤去に際しては、下地の状態も慎重に確認しながら、安全かつ確実な作業を心がけて進めました。

その後、劣化が著しい一部の屋根部分につきましては、既存の状態を維持するのではなく、新たに板金屋根へと葺き替えを行うことといたしました。使用する屋根材は、耐久性・防水性に優れたものを採用しており、今後も安心してお住まいいただける堅牢な仕上がりを目指しております。

これにより、屋根全体の機能性と美観の向上が期待でき、長期的に安心できる住環境の確保へとつながる施工となっています。

屋根下地の強化を目的として、構造用合板（厚さ12mm）の施工を無事完了いたしました。今回使用した構造用合板は、耐久性・耐水性に優れ、屋根全体の剛性を高めることができる建築材であり、今後の屋根仕上げ工事における重要な基盤となります。

施工にあたっては、既存下地の状態を細かく点検し、不陸（凸凹）や損傷部分の補修を丁寧に行った上で、新しい合板を均等に配置し、しっかりと固定しました。これにより、屋根全体の構造的な安定性が大きく向上し、仕上げ材の耐久性にも良い影響を与えることが期待されます。

屋根の防水層として重要な役割を果たす「改質アスファルトルーフィング」の施工が、無事に完了いたしました。改質アスファルトルーフィングは、従来のアスファルトルーフィングに比べて耐熱性・柔軟性・防水性に優れており、近年多くの屋根工事で採用されている高性能な防水シートです。下地にしっかりと密着させることで、雨水の侵入を防ぎ、屋根材を長持ちさせるための大切な工程となります。

今回の工事では、施工前に下地の確認・調整を入念に行い、ルーフィング材が均一に張られるよう慎重に作業を進めました。これにより、今後の屋根仕上げ工事においても、確かな防水性能が確保される安心の土台が整いました。

今後は、この防水層の上から、耐久性・耐候性に優れた板金屋根材を用いた葺き替え工事を実施する予定です。

屋根の防水性能を確保するための大切な工程である、改質アスファルトルーフィングの施工が無事に完了いたしました。今回使用した改質アスファルトルーフィングは、従来のルーフィング材に比べて高い耐候性・耐久性を持ち、温度変化にも柔軟に対応できる高性能な防水下地材です。丁寧に張り付けることで、雨水の侵入をしっかりと防ぎ、屋根全体の寿命を延ばす重要な役割を果たします。

この下地工事を経て、これからいよいよLIXIL製の高機能屋根材「Tルーフ」を用いたカバー工法による施工を進めてまいります。「Tルーフ」は、天然石が施された高級感のある仕上がりと、耐久性・遮音性・耐風性に優れた性能を兼ね備えており、住宅の外観を美しく演出すると同時に、快適な住環境の維持にも貢献します。

今後の工程でも、一つひとつの作業を丁寧に行い、お客様にご満足いただけるような仕上がりを目指してまいります。