風雨をしっかりブロック。屋根からはじまる快適生活！

工事の概要

この度は、弊社にご依頼いただき誠にありがとうございます。
雨漏りにお困りだった施主様からのご相談を受け、現地調査にお伺いしたところ、瓦の経年劣化が見られ、一部の木下地にも傷みが見られました。
そのため、屋根の葺き替えをご提案させていただき、あわせて樋の交換とバルコニー外壁のカバー工事も行わせていただくこととなりました。
安心してお過ごしいただける住まいづくりに努めてまいります。

施工データ

工事内容	屋根工事、屋根の葺き替え工事、外壁カバー工法、雨漏り修理、雨どい工事、防水工事
場所	高知県高知市
築年数	30年
金額	256万　税込み
物件情報	寄棟
使用材料	屋根材：LIXIL　Tルーフ　クラシックR　チャコール樋：グランスケア外壁カバー：Dan　セドナSFSWグレーブラウン
工事期間	日
付帯工事	仮設足場・養生・樋交換・外壁カバー

建物全体にわたって、長年の風雨や紫外線の影響による経年劣化が進行しており、屋根は各所にはひび割れや欠けなどの傷みが多数見受けられ、これが雨水の浸入を招き、雨漏りの原因となっていることが判明しました。
また、バルコニー部分のサイディングには、水分の吸収による劣化が見受けられたため、カバー工法を採用いたしました。
既存の外壁の上から新たな外装材を重ねることで、外観の美しさを取り戻すとともに、耐候性の向上にも十分に配慮した施工を行っていきます。

一部劣化していた屋根部分の木下地については、丁寧に補修を行い、構造用合板12ｍｍを重ね貼りし、LIXILの「TルーフクラシックR（チャコール）」にて屋根の葺き替えをさせていただきました。
重厚感のあるデザインと高い耐久性を兼ね備えた屋根材で、今後の風雨や紫外あわせて、傷みが確認された樋の交換も行い、機能性の回復と雨水排水の安定化を図りました。
また、バルコニー部分のサイディングは、水分を吸収して劣化が進んでいたため、カバー工法を採用。
既存の外壁の上から新しい素材を重ねることで、外観の美しさを取り戻すとともに、耐候性の向上にも十分配慮した施工を行いました。雨からもしっかりと建物を守ってくれます。

担当者よりコメント

この度は数ある施工業者の中から弊社をお選びいただき、誠にありがとうございました。
今回、屋根の葺き替え工事を行わせていただいたことで、今後は雨漏りのご心配もなく、安心してお過ごしいただける住まいとなりました。
また、樋の交換や一部バルコニーのカバー工事により、外観も整い、より美しく仕上がっております。

お住まいに関するお困りごとやご相談がございましたら、今後ともどうぞお気軽にご連絡ください。

屋根修理・雨漏り・外壁塗装専門店
ファーストルーフby四國スレート　　担当　　H

既存の瓦を一枚一枚丁寧に撤去してまいります。

建物の保全と安全に配慮しながら、既存の瓦を慎重に取り外していきます。撤去作業中は、周囲への影響を最小限に抑えるよう心がけ、作業後の清掃も徹底して行います。

既存の瓦の撤去作業が完了いたしました。

全ての瓦を慎重に取り外し、周囲の清掃も含めて作業を無事に終了いたしました。今後の工程に向けて、引き続き丁寧に進めてまいります。

傷んでいた下地部分については、補修を行いながら対応してまいります。

既存瓦の撤去後に確認された下地の劣化箇所については、必要に応じて適切な補修を施し、次の工程に支障が出ないよう丁寧に作業を進めてまいります。

構造用合板（厚さ12mm）を重ね張りいたしました。

既存の下地を補強するために、構造用合板12mmを使用し、しっかりと重ね張りを行いました。強度と耐久性を高め、次の工程に備えた施工となっております。

粘着層付き改質アスファルトルーフィングの施工が完了いたしました。

改質アスファルトルーフィングは、耐久性・防水性に優れた屋根下葺材であり、特に粘着層付きのタイプは、下地にしっかりと密着させることで、防水性能を高め、雨水の侵入を効果的に防ぎます。

今回の工事では、この粘着層付き改質アスファルトルーフィングを全面にわたり丁寧に施工し、防水層としての機能を十分に確保しております。

軒先水切りの施工が完了いたしました。

軒先水切りは、屋根の端部から雨水がスムーズに流れるように導き、軒先の劣化や雨水の侵入を防ぐ重要な部材です。今回の工事では、屋根材との取り合いを丁寧に調整しながら、適切な位置と勾配を確保して、軒先水切りを確実に施工いたしました。

これにより、屋根全体の防水性がさらに向上し、長期的な耐久性も期待できます。

縦ハゼ葺きの屋根材を、吊り子を用いてビス留めしています。

縦ハゼ葺きは、金属屋根の接合部を立ち上げて加工する工法で、高い防水性と美しい仕上がりが特徴です。今回は、屋根材の固定には「吊り子」と呼ばれる専用の金具を使用し、ビスでしっかりと下地に固定しています。

これにより、屋根材自体にビス穴を開けることなく、見た目を損なわずに強固な施工が可能となっております。

本体葺き
隅棟部分などは本体を立ち上げる処理を施し、雨水の侵入を防ぐよう丁寧に加工しています。

屋根の隅棟や取り合い部では、防水性の確保が重要です。屋根本体を立ち上げることで、棟部や屋内への雨水の侵入を防止するよう、丁寧に加工・処理を行っております。　

壁際の雨押え水切りおよび水切りカバーの施工が完了いたしました。

屋根と外壁の取り合い部は雨水の侵入リスクが高いため、適切な防水処理が重要です。今回の工事では、壁際に雨押え水切りを設置し、その上から水切りカバーを重ねて取り付けることで、二重の防水性と美観の両立を図りました。各部材はしっかりと固定し、雨水の浸入を防ぐよう丁寧に施工しております。

2階屋根完成全景です

バルコニーの笠木および開口部からの雨水の浸入により、周囲に水が廻り、FRP防水層に浮きが発生しています。
また、軒天にも雨染みが確認されました。
床面には、構造用合板（12mm）を下地とし、その上にケイカル板（6mm）を重ねてから、FRP防水を施工しています。
バルコニー部分の既存サイディングは、長年の風雨により水分を吸収し、劣化が進行していたため、外壁の保護と美観の回復を目的として、カバー工法を採用しました。既存の外壁材の上から新たな外装材を施工することで、耐久性を高めつつ、工期やコストを抑えた対応が可能となっております。