建物のメンテナンスをご検討されていたオーナー様よりご相談をいただき、現地調査にお伺いいたしました。



屋根の状態を詳しく確認したところ、既存屋根はシングル屋根で施工されており、長年の風雨や紫外線の影響によって、屋根全体に色あせや表面の劣化が見受けられました。また、屋根材の硬化が進行しており、一部ではひび割れや欠損、強風による飛散などの症状も確認される状態でした。



このまま放置すると雨漏りの発生や建物内部への影響も懸念されるため、今後の耐久性や防水性を考慮したメンテナンスが必要な時期を迎えていました。



オーナー様と今後の維持管理やコスト面についてご相談を重ねた結果、既存屋根を撤去せずに施工できるIG工業のスーパーガルテクトによるカバー工法をご提案させていただきました。



スーパーガルテクトは、軽量でありながら高い耐久性・断熱性・防水性・消音効果を兼ね備えた金属屋根材です。建物への負担を抑えながら屋根性能を向上させることができ、既存屋根の上から施工するため、撤去費用や廃材の発生を抑えられる点も大きなメリットです。

この度は、数ある施工店の中から弊社にご依頼いただき、誠にありがとうございました。

建物のメンテナンスをご検討されているとのことでご相談をいただき、現地調査にお伺いいたしました。調査の結果、屋根全体に経年劣化による症状が見受けられ、防水性能の低下や今後のメンテナンスについて検討が必要な状態でした。

オーナー様とお打ち合わせを重ねた結果、耐久性やコスト面、工期、そして将来的なメンテナンス性も踏まえ、今回はカバー工法をご提案させていただきました。また、既存屋根がコンクリート下地であったため、施工前には屋根材を固定するビスの引き抜き試験を実施し、十分な固定強度が確保できることを確認したうえで工事を進めております。

その結果を踏まえ、軽量で高い耐久性・断熱性・防水性を兼ね備えたIG工業のスーパーガルテクトを採用させていただきました。スーパーガルテクトは建物への負担が少なく、既存屋根の上から施工できるため、撤去費用や廃材の発生を抑えながら屋根性能を大きく向上させることができます。

今回の施工により、防水性・耐久性・消音性はもちろん、断熱性能も向上し、これからも安心して快適にお過ごしいただける住まいへと改善することができました。外観も美しく生まれ変わり、建物全体の印象も大きく向上したことと思います。

今後もお住まいのことで気になる点やお困りごとなどございましたら、いつでもお気軽にご相談ください。末永く安心して快適にお過ごしいただけることを心より願っております。

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ファーストルーフby四國スレート　　担当　本屋敷