これからも、この家で安心して暮らすために。

工事の概要

経年劣化でそろそろメンテナンスの時期だと施主様よりご相談をいただき、現地調査にお伺いいたしました。
屋根の状態を詳しく確認したところ、長年の風雨や紫外線の影響による経年劣化が全体的に進行しており、屋根材の傷みや防水性能の低下が見受けられました。

また、調査の結果、実際に雨水が建物内部へ浸入しており、雨漏りが発生していることが判明いたしました。
このまま放置すると、下地材の腐食や建物内部への被害拡大につながる可能性があるため、早急な対策が必要な状態でした。

施工データ

物件情報	寄棟
使用材料	屋根：LIXIL Tルーフ
付帯工事	仮設足場

現地調査の結果、雨漏りが発生していることが判明し、雨漏りの原因となっている部分については、まず下地の状態を確認したうえで、必要な補修・修繕を行い、今後も安心してお住まいいただけるよう適切な処置を施しております。

その後、屋根全体の経年劣化も進行していたことから、部分補修だけではなく、将来的な耐久性や防水性も考慮し、LIXIL Tルーフによるカバー工法を採用させていただくこととなりました。

LIXIL Tルーフは、軽量で建物への負担が少なく、高い耐久性と防水性を兼ね備えた屋根材です。既存屋根の上から施工することで、屋根全体の性能を向上させながら、撤去費用や廃材を抑えることができるため、コスト面にも配慮した工法となっています。

経年劣化が進行していたことに加え、雨漏りが発生していた箇所については、まず既存屋根を一部撤去し、下地の状態を詳しく確認いたしました。調査の結果、雨水の浸入による下地材の傷みや劣化が見受けられたため、必要な補修・補強工事を行い、屋根材をしっかり固定できる状態へと改善しております。

下地補修完了後は、既存のスレートを丁寧に葺き戻し、その上からカバー工法を施工させていただきました。

今回のカバー工法により、屋根全体の防水性・耐久性が大幅に向上し、雨漏りの再発を防ぐだけでなく、今後も安心して長くお住まいいただける屋根へと生まれ変わりました。また、既存屋根を活かした施工のため、廃材を抑えながら効率よく屋根性能を向上させることができました。

担当者よりコメント

この度は、数ある施工店の中から弊社にご依頼いただき、誠にありがとうございました。
メンテナンスのご相談をいただき、現地調査にお伺いいたしました。屋根の状態を詳しく確認したところ、経年劣化による屋根材の傷みや防水性能の低下が見受けられ、調査の結果、雨漏りの原因となっている箇所を特定することができました。

雨漏りが発生していた部分については、下地の状態をしっかりと確認したうえで必要な補修を行い、今後も安心してお住まいいただけるよう適切な処置を施しております。

また、屋根全体にも経年劣化が進行していたため、将来的な耐久性や防水性を考慮し、今回はLIXIL Tルーフによるカバー工法をご提案させていただきました。

LIXIL Tルーフは、軽量で建物への負担が少なく、高い耐久性・防水性を兼ね備えた屋根材です。既存屋根の上から施工することで、屋根全体の性能を向上させながら、工期や廃材を抑えることができる工法となっています。

今回の施工により、防水性・耐久性が大幅に向上し、これまでご心配されていた雨漏りの不安も解消されたことと思います。今後も安心して快適にお過ごしいただける住まいへと改善することができました。

今後もお住まいのことで気になる点などございましたら、いつでもお気軽にご相談ください。末永く快適にお過ごしいただけることを心より願っております。

屋根修理・雨漏り・外壁塗装・外装総合診断専門店
ファーストルーフby四國スレート　　担当　本屋敷

雨漏りにより下地が劣化している箇所については、屋根材を固定するビスの十分な強度が確保できないため、下地の補修を行います。
劣化した部分を適切に補修・補強することで、屋根材をしっかりと固定できる状態にし、施工後も安心して長くお使いいただける屋根へと仕上げていきます。
下地の補修・補強を行った後、既存のスレートを丁寧に葺き戻していきます。

下地の補修・補強を行った後、既存のスレートを丁寧に葺き戻していきます。
その後、屋根の防水下地として粘着層付改質アスファルトルーフィングを張り、防水性能を高めていきます。

粘着層付改質アスファルトルーフィングは、下地にしっかりと密着することで高い防水性能を発揮し、雨水の浸入を防ぐ重要な役割を担います。安心して長くお住まいいただくための大切な防水工程です。

軒先水切りの取り付けを行っていきます。
軒先水切りは、屋根から流れる雨水をスムーズに雨樋へ導き、軒先や下地への雨水の浸入を防ぐ重要な部材です。

屋根材本体を葺き上げていきます。
一枚一枚丁寧に施工し、重なりや固定状況を確認しながら、防水性・耐久性を確保していきます。

トップライト廻りに水切り板金を加工・取り付けしていきます。
トップライト周辺は雨水が集中しやすく、雨漏りが発生しやすい箇所のため、現場の形状に合わせて板金を加工し、丁寧に施工していきます。

水切り板金を適切に取り付けることで、雨水をスムーズに排水し、トップライト廻りからの雨水の浸入を防ぎます。防水性を確保するための重要な工程です。

壁際捨て水切りを取り付けます。
雨漏りが発生しやすい箇所のため、壁際からの雨水の浸入を防ぐ重要な部材となります。

万が一、内部へ雨水が入り込んだ場合でも、捨て水切りによって適切に排水することで、防水性を高め、建物を長く守るための大切な工程です。

雨押え板金を施工した後、立ち上がり部分の上部にプライマーを塗布し、コーキング処理を行います。
さらに、その上から雨押えカバーを取り付け、再度プライマーを塗布したうえでコーキング処理を施し、防水性を高めていきます。

壁際は雨水が浸入しやすい重要な箇所のため、板金とシーリングを組み合わせて二重の防水対策を行うことで、雨水の浸入をしっかりと防ぎ、長期間安心してお住まいいただける仕上がりとなります。

通し棟用水切りを取り付けた後、通し棟包みをビスでしっかりと固定していきます。棟部分は屋根の最も高い位置にあり、雨風の影響を受けやすいため、適切な施工が重要となります。

水切りを設置することで雨水の浸入を防ぎ、さらに通し棟包みを確実に固定することで、防水性・耐久性を高めています。強風にも耐えられるよう、固定状況を確認しながら丁寧に施工を進めていきます。

完成しました

破風・鼻隠しをカラーGL鋼板0.4mmで巻き仕上げました。既存の破風・鼻隠しを板金で覆うことで、雨風や紫外線による劣化を防ぎ、耐久性を向上させています。

カラーGL鋼板は耐候性・耐久性に優れており、メンテナンスの負担軽減にもつながります。美観も向上し、建物全体がすっきりとした印象に仕上がりました。