屋根のプロが「とりあえず塞ぐ」の危険性を徹底解説

高知で屋根工事・屋根修理・雨漏り修理・屋根リフォーム・外壁塗装・防水工事・外装総合診断を行っているファーストルーフです。

雨漏りのご相談をいただいて屋根を調査していると、ときどき見かけるものがあります。

それが、

大量のコーキング（シーリング）です。

「ここから雨が入っていると思ったので塞いだ」

「前の業者さんがコーキングしてくれた」

「台風が来るので、とりあえず隙間を全部埋めた」

気持ちはよく分かります。

隙間から雨が入るなら、

隙間を全部塞げば雨漏りは止まる。

一見すると正しいように思えます。

しかし、屋根はそんなに単純ではありません。

場合によっては、

雨水の「入口」を塞いだつもりが、「出口」を塞いでしまうことがあります。

これが屋根の怖いところです。

今回の記事では、高知で数多くの屋根や雨漏りを見てきたファーストルーフが、

なぜ雨漏りにコーキングを打つだけでは直らないことがあるのか？

そして、

なぜ屋根では「水を入れない」だけでなく「入った水をどう排出するか」が重要なのか？

を詳しく解説します。

結論｜雨漏りは「穴を塞げば直る」とは限りません

最初に結論です。

雨漏り修理で最も大切なのは、

コーキングを打つことではなく「雨水がどう動いているか」を把握することです。

雨水は必ずしも、

天井にシミがある場所の真上から入っているとは限りません。

屋根から入った水が、

ルーフィングの上を流れる。

野地板の上を移動する。

垂木や梁を伝う。

壁の中へ移動する。

そして、

侵入口から離れた場所で室内へ現れることがあります。

つまり、

室内で雨漏りしている場所だけを見て、

その真上にコーキングを大量に打っても、

本当の侵入口が別の場所なら根本的な修理にはなりません。

雨漏り修理で怖い「とりあえずコーキング」

雨漏りすると、

まず目につくのが、

隙間

ひび割れ

板金の継ぎ目

瓦の隙間

外壁との取り合い

などです。

すると、

「ここが怪しい」

↓

「コーキングで塞ごう」

となりやすいのですが、

屋根には、

塞いではいけない隙間

もあります。

屋根は、

ただ完全密閉すればいい構造ではありません。

雨水を受け流す。

内部へ入った水を排出する。

湿気を逃がす。

こうした考え方でつくられています。

そのため、

 

屋根の構造を理解せずに隙間を全部コーキングするのは危険です。

屋根で重要なのは「防水」だけではなく「雨仕舞い」

屋根というと、

「防水」

をイメージする方が多いと思います。

もちろん防水は重要です。

しかし、屋根工事ではもう一つ非常に重要な考え方があります。

それが、

雨仕舞い

です。

雨仕舞いとは簡単にいえば、

雨水を建物内部へ入れないようにしながら、正しい方向へ流して排出する考え方

です。

屋根には大量の雨が降ります。

特に高知では、

梅雨

集中豪雨

台風

横殴りの雨

などがあります。

その大量の雨を、

「全部コーキングで止める」

のではありません。

屋根の勾配や屋根材、板金などを利用して、

水を流して建物の外へ出す。

これが非常に重要です。

「水の入口」より「水の出口」を塞ぐ方が怖いこともある

例えば、瓦や化粧スレート屋根などでは、屋根材の重なり部分に雨水が入り込む場合があります。

その雨水は、本来の排水経路を通って軒先方向へ流れることが想定されています。

しかし、屋根材の重なり部分をコーキングで塞ぎ、本来必要な水の出口まで塞いでしまったらどうなるでしょうか？

雨水が排出されにくくなり、屋根材の下に滞留する可能性があります。

瓦屋根の隙間を全部埋めるのは危険

 

特に注意したいのが、

瓦屋根

です。

瓦と瓦の間には隙間があります。

それを見ると、

「ここから雨が入るのでは？」

と思うかもしれません。

しかし、

瓦屋根は瓦の形状や重なり、勾配などによって雨水を流す構造になっています。

さらに瓦の下には、

ルーフィングがあります。

つまり、

瓦の隙間がある＝施工不良

とは限りません。

必要な隙間までコーキングで塞いでしまうと、

水の流れを変えてしまう可能性があります。

また、将来的に瓦を外して修理したいときに、

コーキングで瓦同士が固着していると、

補修しにくくなることもあります。

棟瓦にコーキングが大量に打たれている屋根

雨漏り調査でよく確認する場所の一つが、

棟

です。

棟は屋根の頂上部分なので、

風雨の影響を受けやすい場所です。

ここに大量のコーキングが施工されている住宅があります。

もちろん、

棟部分で適切にシーリングを使用する施工もあります。

問題なのは、

雨漏りの原因を確認せず「怪しいところ全部」にコーキングを打つことです。

棟の内部。

下地。

瓦の納まり。

防水層。

雨仕舞い。

こうした部分に問題があるなら、

表面からコーキングするだけでは根本解決にならないことがあります。

谷にコーキングを打っても根本解決にならない場合がある

屋根の中でも、

特に雨水が集中する場所が、

谷

です。

谷には複数の屋根面から雨水が集まります。

そのため、

谷板金の腐食

穴あき

接合部

下葺き

ゴミ詰まり

周囲の屋根材

などを確認する必要があります。

ここで雨漏りしたとき、

原因を確認せず、

「怪しいところをコーキング」

だけで終わらせてしまうと、

一時的に症状が変化しても、

根本原因が残る可能性があります。

外壁と屋根の取り合いも要注意

雨漏りで難しいのが、

屋根と外壁が接する部分

です。

ここには、

雨押え

板金

防水シート

外壁

屋根材

シーリング

など、

複数の部材が関係しています。

雨水がどこから入り、

どこを通って、

どこへ抜ける設計なのか。

これを理解せずに、

表面だけコーキングすると、

雨水の出口を塞いでしまう場合があります。

だからこそ、

雨漏り修理は「コーキング屋さん」ではなく「水の流れを診断できる業者」に見てもらうことが重要

なのです。

雨漏りの原因は「そこ」ではないかもしれません

室内の天井にシミがある。

その真上の屋根を見る。

怪しい場所にコーキングする。

これで直れば簡単です。

しかし実際の雨漏りは、

そう単純ではないケースがあります。

例えば、

棟付近から侵入。

↓

ルーフィング上を移動。

↓

野地板へ浸入。

↓

垂木を伝う。

↓

別の場所から天井へ落ちる。

ということも考えられます。

その場合、

天井のシミの真上を修理しても、

侵入口は直っていません。

「雨漏りが止まった」だけでは修理成功とは限らない

コーキングを施工したあと、

雨漏りが一時的に止まることがあります。

しかし、

そこで安心するのは早い場合があります。

なぜなら、

雨の量。

風向き。

降雨時間。

風圧。

によって、

雨水の入り方が変わるからです。

普通の雨では漏れない。

でも台風では漏れる。

南風では漏れる。

北風なら漏れない。

長時間降ったときだけ漏れる。

こうした雨漏りもあります。

特に高知では、

台風のときだけ発生する雨漏り

も注意が必要です。

コーキングは悪者ではありません

ここまで読むと、

「じゃあコーキングは使わない方がいいの？」

と思われるかもしれません。

そうではありません。

コーキングは住宅の防水や雨仕舞いで非常に重要な材料です。

大切なのは、

「どこに、なぜ施工するのか」

です。

正しい場所へ、

正しい目的で、

適切に施工する。

これが重要です。

問題なのは、

雨漏りの原因が分からないまま、とにかく隙間を埋めること

です。

高知の雨漏り修理で重要なのは「水の流れ」を読むこと

高知では、

台風

集中豪雨

長時間の降雨

強風を伴う横殴りの雨

などがあります。

そのため、

雨漏り調査では、

単純に穴を探すだけでは不十分な場合があります。

どの方向から雨が当たるのか。

屋根に落ちた水がどこへ集まるのか。

谷へどれだけ水が集中するのか。

外壁を流れた水はどこへ行くのか。

屋根材の下へ入った水はどこから排出されるのか。

こうした、

「水の入口→水の通り道→水の出口」

を考えることが重要です。

築20年以上なら「コーキング修理を繰り返す」前に屋根全体を確認

築年数が経過した住宅で、

雨漏りするたびに、

コーキング。

また漏れたら、

別の場所へコーキング。

さらに漏れたら、

またコーキング。

これを繰り返している場合は、

一度、

屋根全体を調査することをおすすめします。

問題が、

屋根材なのか。

ルーフィングなのか。

下地なのか。

棟なのか。

谷なのか。

壁際なのか。

それとも複数箇所なのか。

根本原因を確認した方がよい場合があります。

雨漏り修理を何回しても再発するなら「修理方法」を疑う

雨漏りが再発すると、

「また別の場所が壊れた」

と思うかもしれません。

もちろん、その可能性もあります。

しかし、

同じ周辺から何度も雨漏りするなら、

最初から原因を直せていない可能性

も考える必要があります。

表面のコーキング補修だけを繰り返すのではなく、

必要に応じて、

屋根材を外す。

板金を外す。

ルーフィングを確認する。

下地を確認する。

といった調査や修理が必要になる場合があります。

ファーストルーフが雨漏り調査で見るところ

ファーストルーフでは、

雨漏りしている場所だけを見るのではなく、

建物全体の水の流れ

を考えて調査します。

屋根材。

棟。

谷。

軒先。

ケラバ。

壁際。

板金。

ルーフィング。

野地板。

外壁。

ベランダ。

雨樋。

雨仕舞い。

排水。

そして、

過去の補修跡。

特に、

大量のコーキングが施工されている場合は、

「なぜここにコーキングしたのか？」

まで考えます。

なぜなら、

そのコーキングが雨漏りを止めている場合もあれば、

逆に水の流れを変えている可能性もあるからです。

よくある質問

Q1. 雨漏りしているところにコーキングを打てば直りますか？

原因によります。

コーキングで適切に補修できる箇所もありますが、原因がルーフィング・板金・屋根材・下地などにある場合は、コーキングだけでは根本修理にならないことがあります。

Q2. 台風前に屋根の隙間を全部塞いだ方がいいですか？

おすすめできません。

屋根には排水や雨仕舞いのために必要な隙間もあるため、構造を理解せずに塞ぐと水の流れを妨げる可能性があります。

Q3. 雨漏りしている場所の真上が原因ではないのですか？

必ずしもそうとは限りません。

雨水が屋根内部を移動して、侵入口とは離れた場所から室内へ現れることがあります。

Q4. コーキング補修をしたら雨漏りが止まりました。もう大丈夫ですか？

原因が適切に修理できていれば問題ありません。

ただし、一時的に症状が出なくなっただけの可能性もあるため、再発している場合は根本原因の調査をおすすめします。

Q5. 雨漏り修理はどんな業者に頼めばいいですか？

屋根材だけではなく、ルーフィング・下地・板金・雨仕舞い・排水まで確認できる業者を選ぶことが重要です。

まとめ｜雨漏りは「塞ぐ」のではなく「水の流れを直す」

雨漏りすると、

「穴を探して塞ぐ」

という考えになりがちです。

しかし、

屋根はもっと複雑です。

雨水の入口。

雨水の通り道。

雨水の出口。

この3つを考える必要があります。

だからこそ、

雨漏り修理＝コーキング

ではありません。

コーキングは重要な材料です。

しかし、

使う場所を間違えると、

本来必要な排水経路まで塞いでしまう可能性があります。

高知で屋根工事・屋根修理・雨漏り修理・屋根リフォーム・外壁塗装・防水工事・外装総合診断をご検討中の方は、ファーストルーフまでお気軽にご相談ください。

ファーストルーフが雨漏り調査で大切にしているのは、

「どこを塞ぐか」ではありません。

「水がどこから入り、どこを通り、どこへ抜けるのか？」

です。

雨漏り修理を何度しても再発する。

コーキングだらけになっている。

台風のときだけ漏れる。

そんな場合は、

もう一度「水の流れ」から屋根を診断してみることが大切です。

最後までご覧いただき、ありがとうございました。

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