こんにちは。高知県の屋根修理・塗装専門店「ファーストルーフ」です。

高知は全国でも有数の台風・豪雨地帯として知られており、屋根にかかる負担が非常に大きい地域です。

そのため「屋根のメンテナンス時期をどう判断すればよいか」「塗装だけで良いのか、それともカバー工法や葺き替えが必要か」

というご相談を多くいただきます。

今回は、特にスレート屋根（コロニアル屋根）を対象に、

「屋根カバー工法を行う適切な時期」と「事前調査の重要性」について、

高知での屋根修理・雨漏り修理を詳しく解説します。

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屋根カバー工法とは？

屋根カバー工法とは、既存の屋根（主にスレート）の上に新しい屋根材（主に金属屋根）を重ねて施工するリフォーム方法です。

屋根をすべて剥がす葺き替え工事に比べ、工期が短く・費用を抑えられるのが特徴です。

高知のように台風や強風が多い地域では、屋根材の飛散や雨漏りリスクを減らすために、

軽量で耐久性の高い「ガルバリウム鋼板」などの金属屋根材でカバーするのが主流となっています。

 

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屋根カバー工法の時期

カバー工法の適正時期は築年数では決まらない

「築何年経ったらカバー工法をするべきか？」という質問をよくいただきますが、

実はカバー工法の適正時期は築年数だけでは判断できません。

なぜなら、屋根の劣化速度は

• 高知のような多雨・強風地域

• 屋根の勾配や方角（南面ほど紫外線が強い）

• 過去の塗装メンテナンス状況
  
  によって大きく変わるからです。

例えば、築15年でも塗装が一度もされていないスレート屋根は、

表面の防水機能が失われ、すでに雨水が浸透している場合があります。

逆に、10年ごとに塗装を行っている屋根なら、30年近く持つケースもあります。

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築20年未満のスレートは製造時期に注意

スレート屋根は、製造時期によって品質が大きく異なります。

特に1990年代後半〜2000年代初期に製造されたスレートには、

アスベストを含まない「ノンアスベスト製品」が多く、表面塗膜が非常に脆い傾向があります。

高知のように紫外線が強く、雨風が激しい環境では、

この時期のスレート屋根が築10〜15年ほどで防水機能を失い、雨漏りが始まることも珍しくありません。

そのため、「塗装で済む」と判断する前に、屋根修理業者に状態を確認してもらうことが大切です。

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築20年以上経過のスレートは野地板に注意

築20年以上経過したスレート屋根では、表面だけでなく下地（野地板）の状態確認が必須です。

野地板は屋根の構造を支える重要な部分で、長年の湿気や結露で腐食している場合があります。

特に高知のような多湿地域では、見た目がきれいでも内部が劣化していることがあります。

野地板が傷んでいる場合、そのまま屋根カバー工法を行うと、

ビスが効かず、台風時に屋根材が飛散する危険性もあります。

屋根修理を依頼する際は、

「屋根材の上からだけの見積もり」ではなく、屋根裏や下地まで調査してもらうことが大切です。

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屋根カバー工法の事前調査

事前調査の重要性

屋根カバー工法を行う前には、必ず現地調査（屋根診断）を行う必要があります。

見た目がまだきれいでも、内部の下地や防水層が傷んでいることがあるためです。

特に高知では、強風や雨が横から吹き付けるため、

屋根の一部だけに雨漏りが集中するケースもあります。

表面の塗装では気づかない劣化が進行していることもあるので、

信頼できる屋根修理業者に依頼して、外観・屋根裏・野地板すべての状態を確認してもらうことが大切です。

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野地板の傷み具合

屋根カバー工法では既存の屋根を撤去しないため、

下地である野地板（構造用合板）の劣化を見落としがちです。

しかし、高知の高湿度環境では、野地板がカビや腐食で弱っているケースが多く見られます。

この状態のままカバー工法を行うと、新しい屋根材を固定するビスがしっかり効かず、強風時に屋根が浮く危険があります。

そのような場合には、「野地板強度引き抜きテスト」を実施し、留め具の強度を確認します。

住宅などの屋根を構成する部材の一つである「野地板」に取り付けられた釘やビスが、外力によってどの程度の力で引き抜かれるかを確認する試験です。

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屋根裏からの点検

屋根裏は、雨漏りや結露の「初期症状」が最もわかりやすく現れる部分です。

雨染み・木材の変色・断熱材の湿り気などは、目視で確認できます。

高知のような台風地帯では、一度の強風雨で数か所同時に浸水するケースもあるため、屋根裏点検は欠かせません。

点検を怠ると、構造材が徐々に腐食し、屋根修理費用が数倍に膨らむこともあります。

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屋根上からの点検

屋根の上からは、スレートのひび割れ・塗装の剥がれ・棟板金の浮きなどを確認します。

屋根に使用されるスレート瓦には、セメントや繊維などを原料とした製品が多くあります。これらは工場で成形された後、一定期間をかけて乾燥・硬化させることで、十分な強度と耐久性を持つ屋根材として完成します。

塗装は表面の保護には有効ですが、根本原因を解決するものではないため、本質的に改善するためには、原因箇所の特定と適切な補修工事が必要です。

根本の原因は塗装では解決できません。

 

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さいごに

屋根カバー工法のタイミングは、単に築年数では判断できません。

高知のように台風・豪雨・強風・塩害といった要素が重なる地域では、

劣化の進行が全国平均よりも早いため、10年〜15年ごとの定期点検が理想です。

「見た目はまだ大丈夫」と思っていても、屋根の内部では雨漏りが静かに進行していることがあります。

ファーストルーフでは、高知の気候に適した屋根修理・塗装・カバー工法を行い、

お客様の大切な住まいを長く守る施工を心がけています。

屋根の状態に少しでも不安がある方は、放置せず早めにご相談ください。

無料点検で、屋根の劣化状況と最適な修理・塗装・カバー工法のご提案をいたします。

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最後までご覧いただきありがとうございます。

高知で屋根修理・雨漏り・外壁塗装をご検討中の方はぜひ参考にしてみてください。

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