1996年~2008年に製造されたスレートは塗装に適さない場合があります!

この時期に販売された一部の屋根材は、従来品に比べて耐久性が低く、ひび割れしやすい特徴があります。

なぜこの期間の屋根材は耐久性が低いのか?

2006年にアスベストの使用が全面禁止(2012年までは猶予期間有り)となり、切り替え期間で十分な強度を確保できないスレートが流通しました。

この期間に建てられた、または屋根の修理をされた住宅にお住まいの方へ

お住まいの屋根が1996年~2008年頃(2012年までは猶予期間有り)に施工されたものであれば、まずは専門業者に状態を確認してもらうことをおすすめします

耐久性に問題がある場合や、ひび割れや浮きが発生している状態の屋根の修理は

塗装ではなく「カバー工法」や「葺き替え工事」をお勧めします※現在は改善されて一定の強度が確保されております。

その理由は…

塗装だけでは不十分!?「カバー工法」や「葺き替え工事」で根本的な対策を!

高知県は台風や豪雨の被害が多く、屋根の劣化が進行しやすいエリアです。

そのため、屋根修理の際に「とりあえず塗装だけしておけば大丈夫」と考えるのは非常に危険です。

近年、屋根のトラブルは雨漏りカビの発生断熱不良など建物の寿命にも直結する問題として注目されています。

この記事では、高知県内で屋根修理を検討されている方向けに、「なぜ塗装では不十分なのか」「カバー工法や葺き替え工事のメリット」「アスベスト問題」などについて、詳しく解説いたします。


【1】塗装だけでは屋根の寿命は延びない

● 塗装はあくまでも“表面保護”にすぎない

塗装は、屋根材の劣化を一時的に遅らせるための表面コーティングであり、根本的な耐久性の回復や修理にはなりません。

高知のように紫外線が強く、降水量が多い地域では、塗膜の劣化スピードも早まり、最短5年で再塗装が必要になるケースもあります。

● すでに劣化が進んでいる屋根には塗装は無意味

屋根材にひび割れ・浮き・反り・欠けなどの劣化がある状態では、塗装をしても防水性が回復することはありません。

そのため、表面をキレイにしても中から雨が入り込み、雨漏りや建物内部の腐食を招く恐れがあります。


【2】「カバー工法」と「葺き替え工事」の違いと特徴

● カバー工法とは?

既存の屋根材を撤去せず、その上から新しい屋根材(ガルバリウム鋼板など)を重ねて施工する方法です。

メリット:

  • 古い屋根を撤去しないため撤去費用が不要

  • アスベスト含有屋根でも飛散リスクなし

  • 遮音性・断熱性がアップ

  • 工期が短く、廃材が出ないため環境にも優しい

デメリット:

  • 下地が著しく劣化している場合は施工不可

  • 屋根の重量が若干増すため、構造の事前確認が必要

● 葺き替え工事とは?

既存の屋根材と下地をすべて撤去し、新しい屋根材・防水シート・下地を一から施工する方法です。

メリット:

  • 屋根の構造そのものを見直せる

  • 耐久年数が20〜40年と長い

  • 見た目も一新できる

デメリット:

  • 工期・費用はカバー工法よりも高め

  • アスベストが含まれる場合、飛散対策や処分費がかかる


【3】アスベスト含有スレート屋根のリスクと対応

● アスベストとは?

アスベスト(石綿)はかつて広く使われていた建築資材ですが、微細な繊維を吸い込むことで中皮腫や肺がん、じん肺などの健康被害を引き起こすことが知られています。

● 高知の住宅にも多く使用されていた

1990年代以前に建てられた高知の住宅では、スレート屋根にアスベストが含まれているケースが多く見受けられます。

これを撤去する際は、「特別管理産業廃棄物」として厳密な手順と資格が必要となります。

● カバー工法なら撤去不要&安心

アスベスト含有屋根は、撤去時に粉塵が飛散するリスクがあるため、カバー工法でそのまま封じ込めることで安全性が確保できます。

費用面でも、撤去費・処分費が不要になるため非常に経済的です。


【4】高知で屋根修理をする際のチェックポイント

チェック項目 内容
屋根の築年数 20年以上経っているか?
屋根材の種類 スレート・瓦・トタンなど
劣化症状 ひび・浮き・カビ・雨漏り
アスベストの有無 専門業者の診断が必要
修理の目的 外観だけ?それとも耐久性?
予算と将来設計 短期対策 or 長期維持?

【5】まとめ:高知での屋根修理は「長期視点での選択」が重要!

高知のように気候が厳しく、建物の劣化が早まりやすい地域では、

「塗装だけではなく、構造から見直すカバー工法や葺き替え工事が結果的にお得で安心」です。

項目 塗装 カバー工法 葺き替え工事
初期費用 安い 中程度 高い
耐久性 5〜10年 15〜30年 20〜40年
アスベスト対応 不可 可能 可能(費用高)
工期 短い 中程度 長い
総コスト(長期) 高くなる 抑えられる やや高めだが安心

アスベスト入りスレートの撤去について

 
アスベストを含むスレートの撤去作業は、飛散防止対策を徹底した上で、原形を保ったまま手動で取り外します。
 
アスベストは吸入時に健康被害のリスクがあるため、法令に基づいた適切な方法で処理することが重要です。
 
 アスベスト含有建材の撤去には、資格を持った専門業者に依頼する必要があります。
 
アスベストの撤去工事を依頼するときは「資格保有者」が在籍しているか事前に必ず確認すると良いでしょう。
 

※アスベストが飛散すると健康被害のリスクが高くなります。

アスベストは、細かい繊維状態の鉱物であり、吸入すると肺や呼吸器に重大な病気を発症する深刻な健康被害のリスクがあります。

また撤去、廃棄処分の費用がかなり発生するため、下地の劣化状況など総合的に適切に判断できる専門業者に依頼したうえで、撤去廃棄費用のかからないカバー工法がおすすめです。

Qファーストルーフには資格保有者が在籍しているの?
 
建築物石綿含有建材調査者・特定化学物質作業主任者が在籍しております。
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最後までご覧いただきありがとうございます。
 
高知で屋根の修理・外壁リフォームをご検討中の方はぜひ参考にしてみてください。
 
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屋根修理・雨漏り・外壁塗装専門店
ファーストルーフby四國スレート
 
 
 
 
 
 

 

この記事の監修者

四國スレート株式会社 代表取締役 岡林司

岡林 司
四國スレート株式会社 代表取締役
業歴55年

昭和44年に創業し、高知県で50年以上、屋根・外壁工事を手掛けてきた四國スレートの3代目を務める。
先代から受け継いだ確かな技術や経験。さらに時代の変化を捉え、常に最新の技術と知識を導入し、お客様の多様なニーズにお応えしながら屋根・外壁工事に勤しんできた。
現在では「すべてはお客様のために」という使命を持ちながら、皆様の住まいに関するお悩みを解決し、より良い外壁・屋根工事をサポートするためのブログを配信している。

新築工事でも屋根のリフォームにも必ず必要な

屋根下葺き材(アスファルトルーフィング)について説明したいと思います。

屋根本体の下にある建材ですので普段目にすることは少ないと思います。

こちらが施工後の粘着層付き屋根下葺き材(改質アスファルトルーフィング)です。

この屋根下葺き材は雨漏りを防ぐ重要な役割がありとても大切な建材なのです。

      

屋根のリフォーム

例えば屋根本体にクラック・割れ等の劣化がみられ、雨漏りの原因が発生したとき、最終的に屋根からの雨漏りの侵入を防ぐ重要な役割を果たす防水シートなのです。

下葺き材の重要性は、一般の方にはあまり認識されていないのが現状なのですが建物の耐久性安全性を考えると非常に大きな要素なのです。

下葺き材は雨漏り防止の『最後の砦』であり、適切な下葺き材の選択や適切な施工がされていないと見た目が綺麗な屋根でも問題が発生する場合があります。

なぜなら屋根材本体よりも先に下葺き材が劣化してしまうこともあるからです。

屋根材本体だけではなく、下葺き材も高品質かつ屋根に適した商品を選ぶ必要があります。

ではファーストルーフではどのような下葺き材を使用しているのでしょうか??

七王工業の エコタック(粘着層付き改質アスファルトルーフィング)を使用しています。

エコタックの説明をしたいと思います。

【高知の屋根修理に最適!エコタック(粘着層付き改質アスファルトルーフィング)の特長とは】

高知県内で屋根修理や屋根のリフォーム工事をご検討中の皆様へ、耐久性・安全性・防水性の三拍子が揃った「エコタック(粘着層付き改質アスファルトルーフィング)」をご紹介します。高知の気候風土に適したこの屋根下葺き材は、ファーストルーフが推奨する高性能ルーフィング材です。


① 粘着層付きで施工が簡単・スピーディー

エコタックは、その名の通り粘着層が裏面に施されたルーフィング材です。従来のようにタッカー(建築用ホッチキス)や仮止め用ステープルで固定する必要がありません。そのため、施工時間を短縮できるだけでなく、職人の負担も軽減され、現場全体の効率が大幅に向上します。

また、高知では台風や強風が多く発生しますが、エコタックは粘着力が非常に強く、下地材としっかり密着。風によるめくれやズレの心配がなく、屋根全体の安定性を保ちます。


② 高強度な構造で破れにくく安心

エコタックには目付(生地の密度)が大きい高強度な合成繊維不織布を使用しており、非常に破れにくい構造となっています。引っ張りや裂けに強く、施工時の破損リスクも抑えられるため、安心して長期間ご使用いただけます。

さらに、改質アスファルトによる防水性の高さが特長です。屋根材の固定ビスや釘などによってできる小さな穴も、裏面の粘着剤がしっかりと密着して塞ぎ、雨水の侵入を効果的に防ぎます。高知のような降水量が多く湿気の多い地域には、まさに理想的な防水素材といえます。


③ 安全性を考慮した滑りにくい表面加工

高所での屋根作業は、常に滑落のリスクと隣り合わせです。エコタックの表面には特殊な樹脂コーティングが施されており、滑りにくい構造となっています。これにより、作業員が安全に、そして効率良く施工を行える環境を整えることが可能です。

施工現場での安全性を高めることで、事故のリスクを軽減し、安心して作業を進めることができます。職人の安全は、確実な施工品質にも直結します。


④ 改質アスファルトルーフィングの構造と利点

「改質アスファルトルーフィング」とは、合成繊維不織布の両面に改質アスファルトを塗布した屋根用の下葺き材で、エコタックはさらにその裏面に粘着剤を加えた高性能仕様です。

改質アスファルトは、通常のアスファルトよりも柔軟性・耐久性・耐寒性・防水性に優れており、長期間にわたって効果的に屋根を保護します。緩勾配の屋根や、防水性能が強く求められる平屋住宅、店舗、工場などにも最適です。


ファーストルーフでは「エコタック」を標準採用

当社ファーストルーフでは、高知県内の屋根修理や葺き替え、カバー工法といったリフォーム工事の際に、このエコタックを標準仕様として採用しています。気候の厳しい地域でも耐えうる強靭な屋根を提供するためには、下葺き材から高品質なものを選定することが何より重要です。

屋根は住まいの「傘」であり、そこに使用する素材選びは建物全体の寿命を左右する重要な要素です。私たちは、信頼性の高い資材と確かな技術力で、皆様の大切なお住まいを守ります。


今回ご紹介した「エコタック(粘着層付き改質アスファルトルーフィング)」は、高知の屋根修理において非常に効果的な素材です。下地からこだわることで、長く安心できる住まいが実現できます。

なのでファーストルーフでは屋根の葺き替え・カバー工法などリフォーム工事の際は粘着層付き改質アスファルトルーフィングを使用しております。

今回は屋根下葺き材(アスファルトルーフィング)について説明させていただきました。

最後までご覧いただきありがとうございます。

高知で屋根の修理・外壁のリフォームを検討中の方はぜひ参考にしてみてください。

最後までご覧いただきありがとうございます。

高知県高知市高須新町2丁目1-38松栄ビル1階

屋根修理・雨漏り・外壁塗装専門店

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この記事の監修者

四國スレート株式会社 代表取締役 岡林司

岡林 司
四國スレート株式会社 代表取締役
業歴55年

昭和44年に創業し、高知県で50年以上、屋根・外壁工事を手掛けてきた四國スレートの3代目を務める。
先代から受け継いだ確かな技術や経験。さらに時代の変化を捉え、常に最新の技術と知識を導入し、お客様の多様なニーズにお応えしながら屋根・外壁工事に勤しんできた。
現在では「すべてはお客様のために」という使命を持ちながら、皆様の住まいに関するお悩みを解決し、より良い外壁・屋根工事をサポートするためのブログを配信している。